Premier Lig'in Yeni Parası Takım Değil Katedral İnşa Ediyor

İngiltere'nin en tehlikeli devralması sahada değil, arsa üzerinde yaşanıyor

Puan silmeyi unutun. PSR'yi unutun. Premier Lig'deki en kritik savaş otoparklar, konser gelirleri ve gayrimenkul portföyleri üzerinden veriliyor — ve bu savaşı kazananlar kupa kaldıranlar olmayacak.

Arsenal ile Liverpool Kevin Schade'nin 60 milyon sterlinlik bonservis bedeli için pazarlık yaparken, çok daha sessiz bir devrim yaşanıyor. Kulüp sahipleri kâra giden en hızlı yolun Şampiyonlar Ligi futbolu olmadığını fark etti. O yol gayrimenkulden geçiyor.

Stamford Bridge'den Etihad'a: bir varlık sınıfı olarak stadyum

Todd Boehly'nin Chelsea'yi 4,25 milyar sterline satın alması bir futbol anlaşması değildi. Bu bir arazi kapma operasyonuydu. Stamford Bridge arazisi, stadyum olarak değil karma kullanımlı bir geliştirme projesi olarak çok daha değerli. Bu yüzden kulüp planlama engellerine takılmadan önce Earl's Court'a taşınmayı araştırdı. Bu arada Chelsea, Fulham Broadway çevresindeki arsaları sessizce satın aldı.

Manchester City'nin Etihad Kampüsü şablon niteliğinde. 7.000 kişilik bir arena, 200 yataklı bir otel, bir müze, bir lise ve 17.000 kişilik kapasite artırımı — hepsi Manchester Belediyesi'nden uygun fiyatla kiralanan arazi üzerinde. City Football Group bir futbol kulübü değil. Kendisine bağlı bir takımı olan bir gayrimenkul geliştiricisi.

Tottenham'ın 1 milyar sterlinlik stadyumu açıkça bir gelir makinesi olarak tasarlandı: NFL, konserler, boks. Daniel Levy, futbol dışı etkinliklerin futbol operasyonunu finanse ettiğini açıkça dile getirdi. Buna karşılık Arsenal'ın Emirates'i sadece maç gününe odaklı bir kalıntı. Kroenke ailesi şimdi Sobha Realty antrenman merkezi ve 70.000 kişilik kapasite artırımı planlarıyla açığı kapatmaya çalışıyor.

Bunların hiçbiri yasa dışı değil. Çoğu akıllıca. Ama bir Premier Lig kulübünün ne için var olduğunu temelden değiştiriyor.

Puan silme dönemi, asıl soygunu gizleyen bir oyalama

Üç yıldır PSR ihlalleri ve puan silmeleri tartışıyoruz. Everton on puan, ardından altı puan kaybetti. Nottingham Forest dört puan kaybetti. Manchester City 115 suçlamayla karşı karşıya. Tartışmalar bu cezaların adil olup olmadığıyla tükeniyor. Ama asıl olay bu değil.

Asıl olay şu: kulüpler artık futbol operasyonlarından çok bilanço varlıkları için değerleniyor. Londra'da 60.000 kişilik stadyumu olan bir kulüp, 14. sırada bitirse bile 2 milyar sterlin değerinde. Kuzeydoğu'da 30.000 kişilik sahası olan bir kulüp, ne kadar iyi yönetilirse yönetilsin bunun çok küçük bir kısmına değer.

İşte yeni eşitsizlik bu. Sadece gelir farkları değil, varlık farkları. Ve hiçbir puan silme bunu kapatmayacak. Aslında cezaların kendisi ters bir teşvik yaratıyor: PSR'yi ihlal eden kulüpler puanla cezalandırılıyor, bu lig sıralamasını düşürüyor, bu geliri düşürüyor, bu da stadyum varlıklarını bir değer saklama aracı olarak daha da önemli hale getiriyor.

Sahipleri performanstan çok gayrimenkulden değer elde eden kulüplerin listesi büyüyor:

• Manchester City: 23.500 kişilik Co-op Live arena dahil Etihad Kampüsü genişlemesinin maç günü dışı gelirlerden yılda 40 milyon sterlin üretmesi bekleniyor. Bu, çoğu Championship kulübünün toplam cirosundan fazla.
• Tottenham: Stadyum NFL maçlarına, Anthony Joshua dövüşlerine ve Beyoncé konserlerine ev sahipliği yaptı. Levy, stadyumun Spurs'ü rekabetçi tutmak için yılda 100 milyon sterlin futbol dışı gelir üretmesi gerektiğini söyledi.
• Chelsea: Boehly'nin konsorsiyumu 4,25 milyar sterlini kısmen Stamford Bridge'in yeniden geliştirme potansiyeli nedeniyle ödedi. Kulüp o zamandan beri çevredeki araziyi satın almak için milyonlar harcadı.

Bunlar gayrimenkul portföyü olan futbol kulüpleri değil. Futbol kulübü olan gayrimenkul şirketleri.

Karşı argüman: bu sadece iyi iş yönetimi

En güçlü karşı görüş, kulüplerin tam da bunu yapması gerektiğidir. Real Madrid ve Bayern Münih ile rekabet etmek istiyorsanız gelire ihtiyacınız var. Real Madrid'in stadyum yenilemesi Bernabéu'yu yıl boyu para basan bir makineye dönüştürdü. Bayern'in Allianz Arena'sı bir turistik cazibe merkezi. İngiliz kulüpleri neden farklı olsun?

Çünkü ölçek farklı. Real Madrid ve Bayern üye sahipliğinde. Kârları takıma yeniden yatırılıyor. Manchester City ve Chelsea ise egemen varlık fonları ve özel sermaye tarafından sahipleniliyor. Kârları çekilebilir. Gayrimenkul hamlesi futbolu finanse etmekle ilgili değil — bir çıkış aracı yaratmakla ilgili.

Ve kaybedenler taraftarlar oluyor. Bir kulübün birincil varlığı arazisi olduğunda, futbol bir zararına satış ürünü haline geliyor. Maç günü gelirini sağmak için bilet fiyatları yükseliyor. Atmosfer, konukseverlik için feda ediliyor. Kulüp bir tema parkına dönüşüyor. Bu kaygan bir zemin değil — zaten oluyor. Arsenal'ın en pahalı biletleri artık düzgün bir otelde bir geceden daha pahalı. Chelsea'nin yeni West Stand planları 4.000 kurumsal koltuk içeriyor.

Kulüpler bunun rekabet etmek için gerekli olduğunu söyleyecek. Kastettikleri şey, onları satın almak için kullanılan borcu ödemek için gerekli olduğu.

Tahmin: bir kulüp beş yıl içinde taşınacak

Beş yıl içinde bir Premier Lig kulübü, taraftar rahatlığı için değil geliştirme potansiyeli için seçilmiş bir araziye, tarihi yuvasından taşınmayı duyuracak. Muhtemel adaylar, Earl's Court ve Battersea'yi araştıran Chelsea ile Selhurst Park'ı arazi sıkışıklığı yaşayan ancak sahipleri Crystal Palace National Sports Centre arazisine bakan Crystal Palace.

Kulüpler son teknoloji bir stadyum vaat edecek. Taraftarlar öfkelenecek. Medya buna ihanet diyecek. Sahipler buna ilerleme diyecek. Ve Premier Lig buna onay verecek, çünkü üyeleri onun sahipleri.

Puan silme dönemi bir yan gösteri olarak hatırlanacak. Bu on yılın gerçek mirası, İngiltere'nin futbol kulüplerinin futbol kulübü olmayı bırakması olacak. Ev sahibi oldular. Kiracılar ise biziz.

Kategori: Görüş | LA Premier League Ana Sayfa